コープ野村水前寺公園

  • 熊本県熊本市中央区水前寺二丁目

  • 豊肥本線 / 国府駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,680万円
29.3万円/㎡
相場
2,506万円
27.4万円/㎡
1,480
2,164
2,847
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,847万円
23.7万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コープ野村水前寺公園
2,680万円（29.3万円/㎡）/ 11階 / 91.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,680万円29.3万円11階 91.4㎡ 4LDK南
2025/11/032,798万円30.6万円11階 91.4㎡ 4LDK南
2025/01/111,950万円22.1万円10階 88.17㎡ 3LDK南
2024/10/061,899万円25.6万円3階 74.26㎡ 3LDK南東
2024/09/171,990万円26.8万円3階 74.26㎡ 3LDK南
2024/02/292,780万円31.5万円3階 88.17㎡ 4LDK南
2024/02/151,200万円16.2万円3階 74.26㎡ 3LDK南
2023/08/242,980万円33.8万円3階 88.17㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
コープ野村水前寺公園
熊本市中央区水前寺二丁目
国府駅6分 2,680万円29.3万円91.4㎡4LDK11階 / 11階建 南1986年48戸SRC
2024/12/26コアマンション島崎
熊本市中央区島崎一丁目
蔚山町駅9分 1,799万円25.2万円71.43㎡3LDK5階 / 7階建 西1989年1戸RC
2025/12/07ネオハイツ新町
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 1,598万円23.2万円68.8㎡3LDK5階 / 10階建 南1988年31戸SRC
2025/05/02スカイハイツ新町
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅2分 1,990万円26.8万円74.37㎡3LDK6階 / 10階建 南1987年40戸SRC
2024/07/18ライオンズマンション古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
新町駅3分 2,490万円28.1万円88.76㎡3LDK11階 / 13階建 東1990年83戸SRC
2023/08/02エメラルドマンション新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 1,880万円25.0万円75.16㎡3LDK9階 / 9階建 南1988年32戸RC
2025/04/29フラワーマンション新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 1,980万円23.6万円83.86㎡2LDK8階 / 12階建 南1988年40戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本市中央区新町二丁目
新町駅1分 3,250万円32.5万円99.91㎡3LDK14階 / 14階建 南1991年66戸SRC
2024/07/02コアマンション唐人町
熊本市中央区中唐人町
洗馬橋駅4分 1,898万円26.8万円70.87㎡3LDK9階 / 11階建 北1987年68戸SRC
2024/11/08エクシーマンション米屋
熊本市中央区米屋町三丁目
呉服町駅4分 1,780万円22.6万円78.89㎡5LDK11階 / 14階建 南1991年52戸SRC
2024/06/11ビブレ本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅18分 2,198万円29.0万円75.8㎡2SLDK5階 / 14階建 東1991年73戸SRC
2024/10/28ビブレマンション本山
熊本市中央区本山町
二本木口駅12分 1,799万円25.7万円70.04㎡3LDK2階 / 14階建 南西1991年73戸SRC
2023/07/25ロワールマンション大江
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅17分 1,890万円23.7万円79.66㎡3LDK9階 / 12階建 南西1991年32戸SRC
2025/12/13インペリアル水道町
熊本市中央区水道町
水道町駅4分 2,490万円33.4万円74.6㎡3LDK10階 / 11階建 南1984年54戸SRC
2025/11/07コープ野村九品寺
熊本市中央区九品寺一丁目
九品寺交差点駅3分 2,190万円27.1万円80.88㎡4LDK8階 / 11階建 南西1984年86戸SRC
2024/10/07ライオンズマンション大江東
熊本市中央区渡鹿四丁目
東海学園前駅16分 1,880万円22.1万円85.25㎡3LDK2階 / 6階建 南1991年32戸RC
2025/11/23サーパス渡鹿
熊本市中央区渡鹿五丁目
東海学園前駅14分 2,300万円25.8万円89.05㎡3LDK6階 / 6階建 南東1987年31戸RC
2024/03/28ヴォルフスガルテン萩原
熊本市中央区萩原町
南熊本駅10分 1,790万円23.8万円75.29㎡3LDK8階 / 11階建 南1990年52戸RC
2024/08/30ヴォルフスガルテン萩原A棟
熊本市中央区萩原町
南熊本駅11分 1,780万円22.6万円78.84㎡3LDK8階 / 11階建 東1990年55戸SRC
2025/01/12チサンマンション大江
熊本市中央区大江六丁目
水前寺駅5分 2,050万円26.4万円77.67㎡4LDK2階 / 10階建 南1989年34戸SRC
2025/11/07ライオンズマンション熊高前
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅3分 2,280万円24.1万円94.77㎡2LDK5階 / 7階建 南西1991年34戸RC
2025/07/22パストラルハイム水前寺
熊本市中央区水前寺三丁目
水前寺駅2分 1,898万円22.5万円84.24㎡3LDK+S9階 / 11階建 南東1988年72戸SRC
2024/09/09ダイアパレス水前寺
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅2分 1,590万円22.9万円69.51㎡3LDK2階 / 10階建 南西1988年37戸SRC
2024/02/29グランピア新大江
熊本市中央区新大江三丁目
水前寺駅15分 1,580万円22.9万円68.88㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年25戸RC
2023/06/13ダイアパレス水前寺第2
熊本市中央区水前寺一丁目
国府駅4分 1,980万円22.8万円86.77㎡4LDK8階 / 12階建 南西1990年50戸SRC
2025/04/11サーパス新大江
熊本市中央区新大江三丁目
水前寺駅15分 1,990万円23.2万円85.92㎡4LDK1階 / 5階建 南東1989年36戸RC
2025/03/03チサンマンション水前寺
熊本市中央区水前寺二丁目
水前寺駅10分 1,880万円22.4万円84.1㎡4LDK1階 / 7階建 南東1988年29戸RC
2025/07/30チサンマンション水前寺II
熊本市中央区水前寺四丁目
水前寺駅18分 1,980万円23.2万円85.2㎡4LDK2階 / 5階建 南1990年12戸RC
2023/11/25コアマンション出水
熊本市中央区出水五丁目
水前寺公園駅15分 1,599万円22.5万円71.22㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で67.1%上昇、熊本市中央区では67.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は熊本市中央区の平均と比較して12.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
33.4万円/㎡
前年比+67.1%
熊本市中央区
33.4万円/㎡
前年比+67.1%

マンション概要

マンション名コープ野村水前寺公園
所在地熊本県熊本市中央区水前寺二丁目
交通豊肥本線国府駅徒歩6分
築年月1986年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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